45. Jak se zorientovat na realitním trhu a jak si vybrat nejlepšího makléře právě pro vás? Rozhovor s Filipem Ondrušem

Realitní mixér

„Umět naslouchat, to je nejlepší vlastností realitního makléře“, říká Filip Ondruš, majitel FIOREAL a realitní expert, který se na trhu s nemovitostmi pohybuje přes 20 let.

Na otázku, proč je Filip úspěšný a klienti se k němu vracejí, říká, že stačí splnit to, co klientům slíbil. Na českém trhu je pak za hvězdu, když dělá, co má. Není to prý těžké. Zároveň dodává, že český realitní trh je stále zkostnatělý, nechápe například, že si stále makléři dovolí fotit nemovitosti mobilem.

A jak tedy vybrat toho správného makléře? „Když vybíráte makléře, dělejte, že jste zájemce a běžte na prohlídku nějaké jeho nemovitosti (tzv. mystery shopping)“, doporučuje Filip a jedním dechem dodává, že klienti často hledají makléře jen podle ceny, ale pak se diví, když za nízkou provizi dostanou mizernou službu. Na závěr radí, že dobrého makléře poznáte podle stylu, upřímnosti a rychlosti komunikace.

V rozhovoru se také dozvíte, proč docela často Filip Ondruš odmítá zakázku, přestože klient o jeho služby opravdu stojí a co může být důvodem toho, že je nemovitost dlouho v nabídce a neprodává se.

Má platit provizi makléři jak pronajímatel, tak i nájemce? Je lepší nabízet prázdnou nemovitost? Je realitní obor jednoduchý a může makléře dělat každý?

Shodli se v odpovědích na tyto a mnoho dalších otázek dva realitní odborníci, kteří se dnes potkali ve studiu u mikrofonu? Poslechněte si tento zajímavý duel!