DW's individualized German language learning materials can help you to improve your skills with a host of fun and free materials for all levels. dw.com/germancourses We welcome posts in English and German. However, DW will delete and/or report any content that constitutes hateful, threatening, pornographic or harrassing material. Please respect our netiquette: http://bit.ly/b3Ui11 Legal Notice: http://www.dw.com/dw/article/0,,15718489,00.html
…
continue reading
Το περιεχόμενο παρέχεται από το Shawn Anderson. Όλο το περιεχόμενο podcast, συμπεριλαμβανομένων των επεισοδίων, των γραφικών και των περιγραφών podcast, μεταφορτώνεται και παρέχεται απευθείας από τον Shawn Anderson ή τον συνεργάτη της πλατφόρμας podcast. Εάν πιστεύετε ότι κάποιος χρησιμοποιεί το έργο σας που προστατεύεται από πνευματικά δικαιώματα χωρίς την άδειά σας, μπορείτε να ακολουθήσετε τη διαδικασία που περιγράφεται εδώ https://el.player.fm/legal.
Player FM - Εφαρμογή podcast
Πηγαίνετε εκτός σύνδεσης με την εφαρμογή Player FM !
Πηγαίνετε εκτός σύνδεσης με την εφαρμογή Player FM !
How Does a Hot Market Affect Appraisals?
MP4•Αρχική οθόνη επεισοδίου
Manage episode 151123812 series 1016957
Το περιεχόμενο παρέχεται από το Shawn Anderson. Όλο το περιεχόμενο podcast, συμπεριλαμβανομένων των επεισοδίων, των γραφικών και των περιγραφών podcast, μεταφορτώνεται και παρέχεται απευθείας από τον Shawn Anderson ή τον συνεργάτη της πλατφόρμας podcast. Εάν πιστεύετε ότι κάποιος χρησιμοποιεί το έργο σας που προστατεύεται από πνευματικά δικαιώματα χωρίς την άδειά σας, μπορείτε να ακολουθήσετε τη διαδικασία που περιγράφεται εδώ https://el.player.fm/legal.
Our marketplace is currently experiencing rising prices. Likewise, an appreciating market leads to challenges with appraisals. In the last month, I had this situation come up five times. Prior to this year, I probably saw it five times in nine years of selling homes.
Recently, we sold a home in Idaho Falls. After we conducted a market analysis, the home was worth somewhere around $145,000. However, with all the work they’ve done on the property, we ended up listing it at $159,000. The sellers accepted a full-price offer within a few weeks!
The appraiser came back with $153,000 valuation on that house, even though it sold for more. In situations like this, the buyer can walk away if they’re not pleased with the listing price. Their lender might only loan up to a certain percentage as well. On the flipside, because buyers have limited options, you have a higher likelihood to walk away with top dollar.
When you aggressively price a home, it’s a matter of finding a buyer willing to buy it. Sometimes, there will be a dissonance with the appraiser's judgment. However, that’s only one perspective and everyone looks at home values differently. Some buyers are extremely limited and will pay the price for the features they want.
If you’re thinking about buying or selling a home in Idaho Falls or the surrounding area, give us a call or send us an email. We’d be happy to help you and answer any real estate questions you might have!
22 επεισόδια
MP4•Αρχική οθόνη επεισοδίου
Manage episode 151123812 series 1016957
Το περιεχόμενο παρέχεται από το Shawn Anderson. Όλο το περιεχόμενο podcast, συμπεριλαμβανομένων των επεισοδίων, των γραφικών και των περιγραφών podcast, μεταφορτώνεται και παρέχεται απευθείας από τον Shawn Anderson ή τον συνεργάτη της πλατφόρμας podcast. Εάν πιστεύετε ότι κάποιος χρησιμοποιεί το έργο σας που προστατεύεται από πνευματικά δικαιώματα χωρίς την άδειά σας, μπορείτε να ακολουθήσετε τη διαδικασία που περιγράφεται εδώ https://el.player.fm/legal.
Our marketplace is currently experiencing rising prices. Likewise, an appreciating market leads to challenges with appraisals. In the last month, I had this situation come up five times. Prior to this year, I probably saw it five times in nine years of selling homes.
Recently, we sold a home in Idaho Falls. After we conducted a market analysis, the home was worth somewhere around $145,000. However, with all the work they’ve done on the property, we ended up listing it at $159,000. The sellers accepted a full-price offer within a few weeks!
The appraiser came back with $153,000 valuation on that house, even though it sold for more. In situations like this, the buyer can walk away if they’re not pleased with the listing price. Their lender might only loan up to a certain percentage as well. On the flipside, because buyers have limited options, you have a higher likelihood to walk away with top dollar.
When you aggressively price a home, it’s a matter of finding a buyer willing to buy it. Sometimes, there will be a dissonance with the appraiser's judgment. However, that’s only one perspective and everyone looks at home values differently. Some buyers are extremely limited and will pay the price for the features they want.
If you’re thinking about buying or selling a home in Idaho Falls or the surrounding area, give us a call or send us an email. We’d be happy to help you and answer any real estate questions you might have!
22 επεισόδια
Όλα τα επεισόδια
×Καλώς ήλθατε στο Player FM!
Το FM Player σαρώνει τον ιστό για podcasts υψηλής ποιότητας για να απολαύσετε αυτή τη στιγμή. Είναι η καλύτερη εφαρμογή podcast και λειτουργεί σε Android, iPhone και στον ιστό. Εγγραφή για συγχρονισμό συνδρομών σε όλες τις συσκευές.