Программа льготной ипотеки сворачивается. Кто сможет пользоваться ей дальше? И что станет с ценами на жилье?

Что случилось

Этот эпизод был опубликован 12 июня 2024 года.

1 июля 2024 года в России должна прекратить действие программа безадресной льготной ипотеки. Ее ввели весной 2020 года во время пандемии коронавируса. Предполагалось, что эта мера пойдет на пользу экономике в застое.

С тех пор любой желающий может взять кредит на покупку квартиры в новостройке по ставке 8%. Это в два раза ниже ключевой ставки российского Центробанка.

Банк России впервые выступил против продления программы безадресной льготной ипотеки всего через несколько месяцев после ее введения в 2020 году. Однако до сих пор правительство ежегодно продлевает программу. Ее также публично поддерживает Владимир Путин.

В то же время Центробанк и Минфин регулярно говорят, что льготная ипотека создает ипотечный пузырь, имущественное неравенство, подстегивает увеличение цен на недвижимость, а также раздувает расходы бюджета на компенсацию банкам, которую те получают за выдачу льготных кредитов.

Как прямо сейчас в России происходит фактически отказ от программы стимулирования спроса на жилье? И как это скажется на ценах на квартиры в России? Объясняет специальный корреспондент «Медузы» Маргарита Лютова.

❗12 июня независимые медиа, включая «Медузу», и ФБК проводят марафон в поддержку политических заключенных. Подключиться к трансляции можно по этой ссылке. А здесь вы можете поддержать тех, кого преследуют по политическим мотивам в России.

Как поддержать нашу редакцию — даже если вы в России и вам очень страшно