כסף בקיר podcast

#מסחר #נדל"ן #תעשיות #עסקים #קריירה #ארגונים ללא מטרות רווח #יזמות #גינון #לייף סטייל #חינוך #שיפור עצמי #שיווק #גלובס - Globes

33:58

In this episode, we delve into the concept of being "qualified" in the workplace, examining who gets labeled as such, who doesn't, and the underlying reasons. We explore "competency checking"—the practice of scrutinizing individuals' abilities—and how it disproportionately affects underrepresented groups, often going unnoticed or unchallenged. Our discussion aims to redefine qualifications in a fair, equitable, and actionable manner. Our guest, Shari Dunn , is an accomplished journalist, former attorney, news anchor, CEO, university professor, and sought-after speaker. She has been recognized as Executive of the Year and a Woman of Influence, with her work appearing in Fortune Magazine, The Wall Street Journal, Ad Age, and more. Her new book, Qualified: How Competency Checking and Race Collide at Work , unpacks what it truly means to be deserving and capable—and why systemic barriers, not personal deficits, are often the real problem. Her insights challenge the narratives that hold so many of us back and offer practical solutions for building a more equitable future. Together, we can build workplaces and communities that don’t just reflect the world we live in, but the one we want to create. A world where being qualified is about recognizing the talent and potential that’s been overlooked for far too long. It’s not just about getting a seat at the table—it’s about building an entirely new table, one designed with space for all of us. Connect with Our Guest Shari Dunn Website& Book - Qualified: https://thesharidunn.com LI: https://www.linkedin.com/today/author/sharidunn TikTok: https://www.tiktok.com/@thesharidunn Related Podcast Episodes: How To Build Emotionally Mature Leaders with Dr. Christie Smith | 272 Holding It Together: Women As America's Safety Net with Jessica Calarco | 215 How To Defy Expectations with Dr. Sunita Sah | 271 Share the Love: If you found this episode insightful, please share it with a friend, tag us on social media, and leave a review on your favorite podcast platform! 🔗 Subscribe & Review: Apple Podcasts | Spotify | Amazon Music…

כסף בקיר

Μοίρασέ το

Αρχική οθόνη σειράς•Feed

סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל"ן - העסקאות, ההתלבטויות, ההצלחות וגם הכישלונות. פודקאסט דו שבועי בהגשת גיא ליברמן.

129 επεισόδια

כסף בקיר

30 subscribers

updated πριν 11 μέρες

Μοίρασέ το

Αρχική οθόνη σειράς•Feed

129 επεισόδια

所有剧集

כסף בקיר

1
פרק 124: המשקיע שלווה כסף מהדודה כדי להיכנס לשוק 30:51

πριν 11 μέρες30:51

30:51

"כסף בקיר" עם גיא ליברמן: ב־2021 עידן לנקרי נע הרבה בדרכים והאזין לפודקאסטים - בעיקר על כלכלה ונדל"ן. "בעקבות ההאזנה חשבתי שאולי גם אני יכול לקנות נכס להשקעה. ואם כבר נכס אז בבאר שבע ששם גרתי, ושאותה אני מכיר היטב", הוא מספר ל"כסף בקיר". הוא התחיל עם 60 אלף שקל בלבד ולבסוף הצליח לקנות דירה בשכונה ג' בעיר. אחריו, גם אשתו רכשה דירה בעיר, עוד לפני החתונה. האם ההשקעות הללו צפויות להשתלם? ומה הוא חושב על נתוני משרד האוצר שלפיהם ברבעון השלישי של 2024, כ־30% מהדירות שמכרו משקיעים בעיר נמכרו בהפסד הון ריאלי? האזינו. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 123: להשקיע בנדל"ן בלי לקנות דירה - אפשרויות מול סכנות 59:34

πριν 25 μέρες59:34

59:34

״כסף בקיר״ עם גיא ליברמן: והפעם - פרק מיוחד שמתמקד בהשקעות נדל״ן דרך שוק ההון. האפשרויות בתחום זה רבות. ישנן קרנות סל שעוקבות אחר מדדי הבנייה; איגרות חוב או מניות של חברות נדל"ן ואפילו קרנות השקעה לא סחירות. מה חשוב לדעת לגבי השקעות מסוג זה וממה להיזהר? עיצוב פסקול: ניר לייסט. אורחים: יניב פגוט, סמנכ"ל מחלקת המסחר בבורסה לניירות ערך; אנליסט הנדל"ן של חברת IBI זיו עין אלי; ואלחנן רוזנהיים, מייסד ומנכ"ל פרופימקס. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 122: הצעיר שמכר את בית הוריו ב-2 מיליון שקל כדי לקנות נכסים בערך כפול 38:25

πριν 6 weeks38:25

38:25

"כסף בקיר" עם גיא ליברמן: אנשים רבים מחזיקים במוטו ולפיו "לא כדאי לעשות עסקים משפחה". לא גיא גלנטי. לפני ארבע שנים הוא הוביל עסקה למכירת בית הוריו בתל אביב, כחלק מתוכנית שלמה של כל משפחתו הגרעינית, שכללה גם את שני אחיו הצעירים ממנו. האם המהלך המסוכן השתלם? ומה למד לאורך יותר מ-15 שנים של השקעה בנדל"ן? עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 121: איך מאתרים הזדמנויות בהתחדשות עירונית? 36:18

πριν 8 weeks36:18

36:18

"כסף בקיר" עם גיא ליברמן: השקעה בפרויקטים שמיועדים להתחדשות עירונית היא אפיק מבוקש, כי רבים חולמים על קניית דירה ישנה וקבלת דירה משודרגת תמורתה. אבל לא כל הנוצץ (או יהיה נוצץ) זהב, וכדי להבין איך מזהים עסקה טובה וממה צריך להיזהר, התכנסנו השבוע עם עו"ד עמית נסים. נסים מייצג בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית ויש לו כמה טיפים חשובים מאוד לתת לכל מי שמתעניין בסוג זה השקעה. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 120: המתווך התל-אביבי שהפתיע: "המחירים ירדו. תוכיחו לי אחרת!" 38:24

πριν 10 weeks38:24

38:24

"כסף בקיר" עם גיא ליברמן: בעוד בכל הארץ ראינו עליית מחירים שנתית של 6.7%, דווקא בתל-אביב יש הרבה פחות עסקאות מבעבר והמחירים בירידה, כך לפי מתווך הנדל"ן הוותיק אבי אייקורט שפועל בעיר מזה 25 שנה ומצהיר: "זו התקופה הקשה ביותר שאני מכיר מאז שהתחלתי לעסוק בתיווך". מדוע החליט "לצאת מהארון" עם האמירות האלה ואילו הזדמנויות הוא משרטט למשקיעים? האזינו לפרק של "כסף בקיר", השבוע. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 119: הצעיר שמשקיע רק בארה"ב ולא מאמין ב"פליפים מהירים" 34:11

πριν 12 weeks34:11

34:11

תמיר דואני אמנם נכווה בהשקעת נדל"ן קבוצתית בארה"ב, אך הוא המשיך להשקיע ומביתו ביבנה הוא מנהל השקעות בקליבלנד. לדבריו, "כששומעים 'תשואה מובטחת' צריך לקחת את הרגליים ולברוח". אילו טיפים יש לו לישראלים שרוצים להשקיע, כמוהו, בארה"ב ומדוע הוא מעדיף אסטרטגיית החזקת נכסים לטווח ארוך ולא "פליפ". מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 118: יזם הנדל"ן שיצא לדרך עם 30 אלף שקל בלבד 54:56

πριν 14 weeks54:56

54:56

האם חייל בסדיר עם 30 אלף שקל בכיס יכול להצליח כמשקיע נדל"ן? את השאלה הזאת שאל את עצמו מבשר רן (27) ב־2019 והשיב עליה בחיוב - מה שהוביל אותו למחוזות חדשים שהוא אפילו לא דמיין בעולם הנדל"ן. את הדירה הראשונה שלו בקריית אתא רכש תמורת 400 אלף שקל, ובהמשך קנה דירה נוספת במגדל העמק. מה למד מהמסלול שעבר בגיל כל כך צעיר והאם היה חוזר על אותן הבחירות בדיוק? ומה יש לאריק מירובסקי לומר על כל זה בפינת הפרשנות? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 117: איך להרכיב משכנתא בתנאים של אי-ודאות? 51:24

πριν 16 weeks51:24

51:24

למרות המלחמה ואי הוודאות ששוררת סביב, שוק הנדל"ן דווקא רותח והעסקאות נמשכות במלוא הקצב. בכל זאת, אנו צועדים לקראת שנים כלכליות לא פשוטות ולכן היום נכוון זרקור לעולם המשכנתאות ונשאל: מה צריך להביא בחשבון כאשר בונים משכנתה בימים אלה ומהם המסלולים הכדאיים; אילו סיכונים מרחפים ממעל ואילו כללי אצבע במשכנתה נכונים לזוגות צעירים ולמשקיעים כאחד? אורחת: נופר יעקב, יו"ר איגוד יועצי המשכנתאות. מגיש: דרור מרמור. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 116: בסיסי צה"ל עוברים לדרום. מה הסיכוי לבוננזה נדל"נית? 39:46

πριν 18 weeks39:46

39:46

בשנים הקרובות ייפתחו באזור באר שבע כמה בסיסים גדולים של צה"ל - בראשם קריית המודיעין, שתאכלס 14 אלף משרתים. במשרד הביטחון ובעירייה בטוחים שהמעבר צפוי להשפיע על הביקוש לשכירות בעיר, ולהביא אליה אוכלוסיות חדשות. מה חושב על ההערכות האלה פרשן הנדל"ן הבכיר של גלובס, אריק מירובסקי? אתם יכולים לנחש. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
הפרק הכי מואזן: קיבלה טיפ להשקעה בגיאורגיה – והקימה חברת נדל"ן 37:50

πριν 21 weeks37:50

37:50

פרק 101 של "כסף בקיר" על "רואת החשבון שקיבלה טיפ להשקעה בגיאורגיה - והקימה חברת נדל"ן", היה המואזן ביותר השנה בפודקאסט. לכן, לרגל החגים, חשבנו שזה עיתוי מצוין להיזכר בו שוב. גיא ליברמן במילואים ובהזדמנות זו נאחל לו ולכל חיילנו שיחזרו הביתה בשלום, ובהקדם. אמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 115: המשקיע שגילה את הקסם של שכירות המשנה 26:08

πριν 23 weeks26:08

26:08

ניב גלב, בן 33, מתמחה בשכירת נכסים והשכרתם בשכירות משנה. החלל הראשון ששכר ב־20 אלף שקל הניב לו הכנסה של 30 אלף שקל, ומשם המשיך לשכור ואף לקנות נכסים ולהשכיר לתקופות בינוניות. בפרק השבוע של "כסף בקיר" נשאל מה למד מהחוויה ומה קרה לנכס שהתכוון להשכיר בתקופת המלחמה? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 114: המשקיע שמזהיר מפני דירות יד ראשונה במבצעי קבלן 40:55

πριν 25 weeks40:55

40:55

מיכאל קטש התחיל כמשקיע בדירה קטנה וישנה בערד, המשיך לרכישה של עוד דירות והפך למלווה משקיעים. בשיחה עם "כסף בקיר", קטש הסביר מדוע הוא כבר פחות מאמין בפריפריה; למה אחרי שנים של מגורים בשכירות החליט באחרונה על רכישת דירה למגורים; ואיפה עוד אפשר למצוא מציאות? קטש גם מסביר למה יש לשים לב ברכישה של דירות יד ראשונה במבצעי קבלן. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 113: השקעה שהיא הרפתקה - איך בוחרים נכס מיוחד? 41:51

πριν 27 weeks41:51

41:51

לצד נכסים "שגרתיים" כמו דירות ומשרדים להשקעה, קיים עולם נדל"ני שלם שלרוב נמצא מתחת לרדאר ולא בכדי. מדובר בנכסים ייחודיים אם בשל מצבם הפיזי, ואם בשל מצבם המשפטי. לרוב, העיסוק בנכסים כאלה אף מלווה בהשקעה לא מבוטלת של משאבים נפשיים. מצד שני, בהשקעה בנכסים הללו יש פוטנציאל לרווח גבוה מהממוצע. מהם הטיפים הכי חשובים למי שמחפש דווקא נכסים מסוג זה? שוחחנו על כך עם מומחה הנדל"ן אביחי איל. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 112: פגשתי עשרות משווקי דירות. אלה התובנות שצברתי 48:14

πριν 29 weeks48:14

48:14

אחרי שצבר בטחון מרכישת דירה להשקעה בב"ש, ומ-2 עסקאות בחו"ל, רכש לאחרונה עידן קארס בן ה-26, דירה חדשה להשקעה ברמת גן עם שותפים - אחרי שביקר בלא פחות מ-30 פרויקטים שונים. מדוע לא כדאי להתרגש מצמד המילים 'מחיר סגירה' וכיצד להתנהג כשהיזם מנסה להלחיץ ? אלה רק חלק מהטיפים והתובנות שהוא צבר מהמסע הנדל"ני שלו. אל תחמיצו. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

כסף בקיר

1
פרק 111: כוכב הרשת שמחזיק חמש דירות בגיל 33 - וגר בשכירות 28:55

πριν 31 weeks28:55