))
Nemovitost Tisíce Kilometrů Daleko. Jak se Postarat o Údržbu | Q&A
Manage episode 342991282 series 2503703
Το περιεχόμενο παρέχεται από το Adam Wojnar. Όλο το περιεχόμενο podcast, συμπεριλαμβανομένων των επεισοδίων, των γραφικών και των περιγραφών podcast, μεταφορτώνεται και παρέχεται απευθείας από τον Adam Wojnar ή τον συνεργάτη της πλατφόρμας podcast. Εάν πιστεύετε ότι κάποιος χρησιμοποιεί το έργο σας που προστατεύεται από πνευματικά δικαιώματα χωρίς την άδειά σας, μπορείτε να ακολουθήσετε τη διαδικασία που περιγράφεται εδώ https://el.player.fm/legal.
Klíčem jsou služby. Je mnoho kanceláří, makléřů, správců, kteří se živí správou nemovitostí. Postarají se o vadný kotel, závadu na potrubí, elektrice a vůbec si poradí úplně se vším. I s výměnou nájemníků. V Británii je to běžně dostupná služba, kterou využívá většina tamních realitních investorů. U nás se zatím až tak moc nepoužívá.
🔥 Doporučuji shlédnout video 5 DRUHŮ PRONÁJMU: youtu.be/dALxSjnh088
U nás jsou spíše známé služby garantovaného pronájmu. Kdy podepíšete s agenturou smlouvu a pronajmete jim svou nemovitost třeba na pět let. Nezáleží, jestli je volná nebo obsazena. Firma vám garantuje nájemné. To je ale ten nejkomfortnější druh správy. A taky nejvíce stojí. Nedovolíte si ho, pokud nemáte nemovitost více roků, splátku hypotéku nízkou a cashflow (příjem z pronájmu) aspoň na 15% ROI. Jinak vám takto služba spolyká veškerý příjem.
Je tady ale klasická realitní kancelář nebo realitní makléř, který se vám postará o vše podstatné a bude vás stát stokoruny. Možná patnáct stovek. V závislosti na ceně nemovitosti a výši nájemného. Na vyspělém trhu nebo u zkušené RK stojí 10% plus DPH. Tuto službu doporučuji.
====================================
Více informací o nabídkách nemovitostí k investici ⬇️⬇️⬇️ bohatydikyrealitam.cz/britskereality/nabidka/
Adam Wojnar
267 επεισόδια
Μοίρασέ το
